Chedabucto Bay Estates
Atlantikgrundstück in Nova Scotia

Ein Atlantikgrundstück mit Konzeptlanung

Zunehmend werden wir von unseren Kunden nach ihrem Landerwerb um die Mithilfe bei der Weiterplanung ihrer Grundstückserschließung gebeten. Viele unserer Kunden hatten ihr Land als Investment oder auch Ausweichmöglichkeit schon vor 20-30 Jahren erworben und erschließen nun kurzfristig das Land zum Bauplatz. Dies mag sicherlich mit der Lage Europas zu tun haben und in diesem Rahmen werden wir auch immer öfter von Familien und Gruppen angesprochen, die ein Grundstück für sich und Freunde später aufparzellieren möchten. Hier geht es somit immer mehr um Konzeptplanungen. Oft erwerben mehrere Parteien zusammen Land, sicherlich auch im Rahmen einer möglichen Autarkiebestrebung. Aus diesem Grund bieten wir nun auch ganze Konzeptplanungen an, die bereits komplett vermessen und genehmigt sind. Wir bauen allerdings noch keine Straßen und Stromleitungen in diese Großflächen, denn sonst würden wir unseren Kunden bei einer späteren individuellen Planung ihre Flexibilität einschränken. Ein Konzeptplanungsgrundstück liegt bei diesem Atlantikgrundstück vor und wir haben diese Fläche in 7 Grundstücke aufparzelliert.

400 Meter Ufer am Atlantik

5 Grundstücke liegen entlang der Erschließungsstraße und die letzten beiden Parzellen, welche auch beide Uferanstoß haben, am Ende der Erschließungsstraße. Hier bietet sich natürlich auch ein maximum an Privatsphäre. Die beiden Ufergrundstücke werden von einem Bach durchzogen, der in einen kleinen See führt. An diesen See führt auch das erste Grundstück. Das zweite Ufergrundstück beginnt am Bach und grenzt ebenso an den kleinen See und danach mit 400 m Ufer an den Atlantik (Chedabucto Bay). Das Atlantikgrundstück hat natürlich ein Höchstmaß an Exklusivität. An der einen Grundstücksgrenze liegt das Grundstück ca. 20 m über dem Meeresspiegel und an der anderen Grundstücksgrenze ca. 2 m. Man erreicht hier über ein seichtes Gefälle den herrlichen Steinstrand, an dem auch viele Blumen und Kräuter wachsen.

180 Grad Weitblick auf die Chedabucto Bay

Alle 7 Grundstücke haben in ihrer Konzeptplanung zusammen ein Höchstmaß an Entfaltungsmöglichkeit und Freizeitalternativen. Der Nachbar hat sich sogar für sein kleines Privatflugzeug eine eigene Landepiste gebaut. Natürlich könnte das gesamte Grundstück, bzw. das Atlantikgrundstück auch touristisch genutzt werden, da sehr viel Ufer vorhanden. Man hat einen herrlichen 180 Grad Weitblick auf die Chedabucto Bay, der sich von Süden bis Norden erstreckt. Hier gibt es viele traumhafte Bauplätze von denen aus man zuweilen auch Robben, Delfine und Wale beobachten kann. Die Chedabucto Bay ist bekannt für Fischreichtum, was auch die vielen Weißkopfseeadler anzieht. Wir haben bei der Besichtigung dieser Erschließungsfläche viele Spuren von Weißwedelhirschen gesehen.

Die auf dem Vermessungsplan eingezeichneten Vermessungspunkte wurden vom staatlich geprüften Vermesser Edward Mariner (Vermesser # 625) der Firma M. Berrigan gesetzt, mit dem wir seit über 15 Jahren zusammenarbeiten. Edward Mariner hat für unsere Firmen ca. 63 Grundstücke vermessen.